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杭州余杭区未来城楼盘 想在杭州余杭区未来科技城买房,请问有哪些楼盘推荐?

时间:2021-07-31 13:11:27 阅读:1018

杭州余杭区未来城楼盘 想在杭州余杭区未来科技城买房,请问有哪些楼盘推荐?

想在杭州余杭区未来科技城买房,请问有哪些楼盘推荐?

本人是穷人,如果你是有钱人的话,忽略我下面的建议。推荐你买未来科技城南部的闲林,到未来科技城也近,目前是杭州价格洼地,附近新楼盘有悦青蓝,桃园小镇,东海闲湖城[一直不开盘]和雅居乐国际花园,本人两个礼拜前买的雅居乐。以上楼盘均价基本在15k左右,二手房均价基本20k左右。

杭州哪里的房子比较有升值空间?

杭州作为强二线城市,与京沪深这样的一线城市不同,买房还是要讲究地段的,在我看来,要么买核心区域,要么沿着地铁规划买,离地铁站500米内。区域还是主城区,滨江,未来科技城 ,这些区域会好一些。

再说租房。杭州人口众多,租房总体处于供不应求的状态,再加上杭州房价总体走高,许多买房的人徘徊在买房的门外,转而进入租房领域,这些外在的因素,总体抬高了杭州租房市场的租金价格。

值得注意的是,杭州的早晚高峰交通状况不甚理想,轨道交通还不够完善,租房太远,耗在上下班的时间则会较久。所以杭州租房要选择工作地点附近优先。在地铁系统还不是很发达的二线城市,物理距离近是首要的。

下面,再说几个杭州单价最贵的房子

西湖8号公馆 12.2万/㎡

2007年,西湖8号公馆成交的一套公寓12.2万元/平方米!总价则高达2700多万元。这个价格不但一举刷新了当时杭州8.4万元/平方米的成交单价纪录,甚至还超过了上海的“汤臣一品”。

在吴山广场边上的四宜路上,有个占地仅5980平方米的楼盘。因为临近西湖,有限高规定,所以在一片二手房簇拥中的西湖8号公馆并不是那么显眼。整个楼盘仅有两幢房子,而且中间还隔着一幢破旧的楼房,看起来,楼盘的小景观并不是特别理想,不过大环境却显然令人羡艳。位于吴山脚下,步行5分钟便可以到达西湖,楼盘所在的四宜路更是闹中取静。

武林壹号 1.03亿

巅峰圈层里从来不缺少一掷千金买豪宅的故事,但能够一次性付款上亿的事情到底鲜有所闻。

就在今年五月,武林壹号1号楼顶跃被神秘买家以1.03亿的总价买走,创下杭城有史以来单套公寓最贵记录!这套1.03亿天价房源,位于1号楼29层顶跃,总面积达1118方。一次性付款,满满的“壕”气质,据这位神秘买家表示,这套跃层准备将来自住。

元福里 16万/㎡

高架边,40年产权,均价7万/平,真是要跪了。如果是西湖边的别墅,绿城造,那就是一个传奇的存在。两者相加=绿城元福里,不但曾经卖出过160310元/平米的价格,而且没有售楼部没有广告宣传,还卖得很好。

元福里独栋别墅建筑面积约在200方~300方,通常地上2~3层,并附送200方左右的地下室空间,每套房子都是独门独户,内有电梯外有私家庭院,总价在1000万~5000万元/套之间。就是这么任性的楼盘曾创下杭城商品房单价纪录。

云栖玫瑰园 1.21亿

最近土豪们到杭州买房子,流行带上一麻袋人民币或美金,当场点哭验钞机!若这位云栖玫瑰园的买家也想效仿,现金得用一辆皮卡装。据测算,100000000元人民币叠起来有1.15吨重,差不多这么大。你可以算算,这套“楼王”得用几吨人民币换!

这是云栖玫瑰园总价最贵的一套中式大宅。加上室内精装,买家一共要支付约1.6亿元,可排进今年中国的住宅成交总价前三。云栖玫瑰园位于五云山南麓,一共有88套别墅,其中29套为中式大宅。此前,1.15亿元的杭州住宅成交纪录,也由云栖玫瑰园创造。

武林壹号 7.5万/㎡

坐落寸土寸金武林广场北,坐拥武林商务圈、西湖文化广场,以及京杭大运河水景资源,完善的配套、市中心的罕见体量,再加上滨江、绿城两大本土首屈一指的开发商品牌,“杭州第一豪宅”的美称,武林壹号当之无愧。但是斑斑还是得实实在在说一句,这个玻璃外立面,看起来就是没有石材的上档次啊~~

西子公寓 26万/㎡

杭州的景观房要和维港的全海景PK,不用说一定是西湖的湖景。

环城西路8号的西子公寓,挂牌价堪称目前湖边公寓类豪宅之最:房东叫价1.2亿元,每平方米单价约合26.7万元。西子公寓建筑年份约2000年,整栋房屋西向西湖,总共只有25套房源。隔着车水马龙,对面就是举世闻名的那一湖碧水。站在公寓正门口,正前方是西湖著名景点——断桥,附近是杭城最繁华的商业街凤起路和庆春路,右前方是附近游览西湖的必经之路北山路。

“我的一个朋友告诉我,在杭州看西湖全景最漂亮的三个地方,一个是喝茶的湖畔居,但那里离湖太近,视野也比较局限;第二个是望湖宾馆8楼;再就是我家,相比起来,看西湖的角度最别致、最美丽。”房东陈先生表示。

中大吴庄 10万/㎡

2001年首开的中大吴庄,目前二手房在售单价基本在120000元/㎡以上,堪称二手房均价之最。虽然房龄已达14年,但这里一直是杭州人心中西湖豪宅的代表。中大吴庄位于杭州吴山广场西侧,东沿四宜路,北依清波街,西临柳浪闻莺。

林语别墅 5300万

位于杭州城西的林语别墅区,是买家于1999年左右买进的商品房,面积478平方米左右,总楼层3楼,属于独栋别墅,内带装修,在2012年底以10.88万元的单价,5300万元的总价成交,可以说是杭州“史上总价最贵二手房”。

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